Przetarg pisemny ograniczony
WÓJT GMINY CHORKÓWKA
w oparciu o art.38 ust.1 ustawy o gospodarce nieruchomościami
(Dz. U z 2018, poz. 121 z późn. zm.) oraz Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości
(t.j. Dz. U. z 2014 r. poz. 1490).
O G Ł A S Z A P R Z E T A R G P I S E M N Y O G R A N I C Z O N Y
na wynajem lokalu użytkowego z przeznaczeniem na prowadzenie działalności w zakresie świadczenia opieki zdrowotnej.
- Uzasadnienie wyboru formy przetargu.
W przetargu mogą wziąć udział podmioty prowadzące działalność na podstawie przepisów ustawy z dnia 15 kwietnia 2011r. o działalności leczniczej (Dz. U. z 2018r. Nr 160 z późn. zm.) oraz ustawy z dnia 5 grudnia 1996 r. o zawodach lekarza i lekarza dentysty (t .j. Dz. U. z 2017r. poz. 125 z późn. zm.) z zastrzeżeniem przepisów ustawy z dnia 2 lipca 2004 r. o swobodzie działalności gospodarczej (t. j. Dz. U. z 2017 r., poz.2168 z późn. zm.)
- Przedmiot przetargu.
Lokal użytkowy znajdujący się w budynku wielofunkcyjnym, posadowionym na działce o nr ewidencyjnym 873/10 w miejscowości Zręcin, KW KS1K 00064780/0, o powierzchni 20,11 m², oznaczony nr 16 w Inwentaryzacji Architektoniczno –Budowlanej, zwanej dalej Inwentaryzacją, stanowiącej załącznik do niniejszego ogłoszenia. Do w/w powierzchni zostanie doliczony udział w powierzchni przeznaczonej do wspólnego użytkowania tj. ciągi komunikacyjne oraz pomieszczenia zaplecza gospodarczego tj. pomieszczenia oznaczone nr 11, 15, 112, 114 użytkowane wspólnie z wszystkimi najemcami pomieszczeń znajdujących się na parterze budynku co stanowi powierzchnię 8,92 m² , a także wraz z udziałem w powierzchni pomieszczeń oznaczonych nr 119, 117, co stanowi powierzchnię 1,88 m². Łączna powierzchnia przeznaczona do oddania w najem w trybie przetargu pisemnego ograniczonego wynosi: 30,91 m².
Przedmiot przetargu przeznaczony jest do oddania w najem w trybie przetargu pisemnego ograniczonego na okres 5 lat z przeznaczeniem na prowadzenie działalności w zakresie świadczenia opieki zdrowotnej, stomatologicznej.
III.1.Wywoławcza stawka czynszu wynosi 2,50 zł netto (słownie: dwa złote pięćdziesiąt groszy) za 1 m² zgodnie z Zarządzeniem Wójta Gminy Chorkówka nr 3/2016 z dnia 26 stycznia 2016r.
Wysokość minimalnego postąpienia ustala się na 0,10 zł/1m² netto.
Oferta minimalna w zakresie ceny powinna zawierać cenę wywoławczą powiększoną o wartość proponowanego minimalnego postąpienia.
- Oprócz czynszu Najemca będzie ponosił opłaty:
- a) za energię elektryczną w wysokości 28% wartości faktur otrzymanych z Zakładu Energetycznego, na podstawie faktury wystawionej przez Urząd Gminy Chorkówka.
- b) eksploatacyjną, w okresie grzewczym, naliczaną za 1 m² najmowanej powierzchni.
O wysokości opłaty eksploatacyjnej Najemca będzie informowany corocznie odrębnym pismem rozliczeniowym, na podstawie Faktury VAT wystawionej w terminie do 15-ego danego miesiąca, zgodnie z zarządzeniem Wójta Gminy Chorkówka.
W okresie grzewczym zużycie energii elektrycznej i gazu związane z ogrzewaniem budynku rozliczane będzie proporcjonalnie do wynajmowanej powierzchni użytkowej lokalu po otrzymaniu faktur z zakładu energetycznego i gazowniczego.
- c) za wodę oraz kanalizację w wysokości 25% wartości faktur otrzymanych z zakładu budżetowego Wodociągi Gminne Gminy Chorkówka oraz z Miejskiego Przedsiębiorstwa Gospodarki Komunalnej w Krośnie, na podstawie faktury wystawionej przez Urząd Gminy Chorkówka.
- d) z tytułu prowadzonej działalności, najemca będzie zobowiązany do opłacenia podatku od nieruchomości, na podstawie złożonej deklaracji, w wysokości zgodnej z uchwałą Rady Gminy Chorkówka na dany rok podatkowy.
- Opłaty za odbiór odpadów komunalnych we własnym zakresie, na podstawie zawartej umowy z firmą wpisaną do rejestru działalności regulowanej w zakresie odbierania odpadów, prowadzonego przez Wójta Gminy Chorkówka.
Najemca zobowiązany jest zagospodarować odpady medyczne, powstające w związku z prowadzoną działalnością, zgodnie z obowiązującymi przepisami w tym zakresie.
Opłaty za korzystanie z innych mediów we własnym zakresie.
4.Czynsz, ustalony w przetargu, powiększony zostanie o podatek VAT, zgodnie z obowiązującymi przepisami. Płatny będzie miesięcznie z góry do 15 dnia każdego miesiąca do kasy Urzędu Gminy Chorkówka lub na rachunek bankowy Wynajmującego Nr 62 8636 1031 2003 1500 0042 0004 Bank Spółdzielczy Rymanów Oddział Chorkówka.
- Czynsz podlegać będzie corocznej waloryzacji, począwszy od 2019 r., w oparciu o średnioroczny wskaźnik wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych ogłoszony przez Prezesa GUS.
- Warunki udziału w przetargu
- 1. Zgłoszenia uczestnictwa w przetargu, należy dokonać pisemnie, w zamkniętej kopercie opisanej : „Przetarg pisemny ograniczony na wynajem lokalu użytkowego w miejscowości Zręcin, stanowiącego własność Gminy Chorkówka, z przeznaczeniem na prowadzenie działalności w zakresie udzielania świadczeń zdrowotnych, stomatologicznych, w dniu 18 kwietnia 2018 r. ” w sekretariacie Urzędu Gminy Chorkówka w terminie do dnia 12 kwietnia 2018 r. do godz. 12.00.
- Zgłoszenie uczestnictwa w przetargu, na formularzu stanowiącym załącznik nr 1 do niniejszego ogłoszenia., wraz z :
– dowodem wpłaty wadium (kserokopia),
– oświadczeniem, że zgłaszający udział w przetargu, zapoznał się ze stanem technicznym lokalu
i nie zgłasza zastrzeżeń w tym zakresie,
– kopią dokumentu potwierdzającego uprawnienia do prowadzenia działalności medycznej,
– oświadczeniem o zgodzie na przetwarzanie danych osobowych na potrzeby przeprowadzenia przetargu.
Zgłoszenie uczestnictwa w przetargu ma być sporządzone w języku polskim i podpisane przez oferenta lub upoważnionego przedstawiciela oferenta (w tym przypadku upoważnienie do podpisywania oferty ma być dołączone do zgłoszenia).
3.Lista podmiotów zakwalifikowanych do udziału w przetargu, zostanie sporządzona 13 kwietnia 2018r. przez Komisję przetargową powołaną do przeprowadzenia przetargu zarządzeniem Wójta Gminy Chorkówka nr 35/2016 i wywieszona w siedzibie tutejszego urzędu
4.Wybór najkorzystniejszej oferty, nastąpi w Urzędzie Gminy Chorkówka pokój 9 (sala konferencyjna) w dniu 18 kwietnia 2018 r. o godz.9.00
Sposób oceny i dokonania wyboru najkorzystniejszej oferty:
W ofercie należy podać:
- Ilość dni w tygodniu, w których będą świadczone usługi
25 pkt- 5 dni w tygodniu,
20 pkt- 4 dni w tygodniu,
15 pkt – 3 dni w tygodniu,
10 pkt – 2 dni w tygodniu,
5 pkt –1 dzień w tygodniu.
- Ilość godzin w tygodniu, w których będą świadczone usługi
25 pkt- od 40 do 32 godzin w tygodniu,
20 pkt- od 31 do 23 godzin w tygodniu,
15 pkt- od 22 do 14 godzin w tygodniu,
10 pkt – od 13 do 10 godzin w tygodniu,
5 pkt poniżej 10 godzin w tygodniu
- Wysokość stawki czynszu za 1 m² powierzchni użytkowej,
Lcena = 50 pkt/ Lcm * Co
Gdzie:
Lcena –liczba uzyskanych punktów dla kryterium ,,Cena’’ ocenianej oferty
Lcm –cena o najwyższej wartości
Co – cena w ofercie ocenianej
O wyborze najkorzystniejszej oferty wszystkie podmioty zgłaszające udział w przetargu zostaną pisemnie powiadomione w terminie 3 dni od dnia wyboru najkorzystniejszej oferty.
- Przetarg zostanie przeprowadzony zgodnie z zarządzeniem Wójta Gminy Chorkówka
nr 0050.1.7.2018 z dnia 24 stycznia 2018r.
Ustala się wadium w wysokości: – 200,00 zł. Wpłaty można dokonać w kasie Urzędu Gminy Chorkówka w terminie do dnia 12 kwietnia 2018r. do godz. 14.00 lub na rachunek Urzędu Gminy Chorkówka BS Rymanów Oddział Chorkówka Nr 89 8636 1031 2003 1500 0042 0003. Uwaga! W przypadku wpłaty wadium przelewem, za dzień dokonania wpłaty uważa się dzień zaksięgowania kwoty na koncie.
Wpłacone wadium zostanie zwrócone uczestnikom przetargu nie później niż przed upływem 7 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał, zostanie zwrócone w terminie 7 dni od dnia zawarcia umowy. W przypadku uchylania się uczestnika, który przetarg wygrał od zawarcia umowy najmu, wpłacone wadium podlega przepadkowi. Umowa najmu podpisana będzie z uczestnikiem, który wygrał przetarg w terminie do 14 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu.
Szczegółowe informacje na temat przetargu i lokalu można uzyskać w Urzędzie Gminy Chorkówka , pok. nr 31. Istnieje możliwość obejrzenia lokalu po wcześniejszym uzgodnieniu terminu. ( tel. 13 43 869 49).
Wójt Gminy zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z ważnych przyczyn.
Załącznik nr 1
do Ogłoszenia o Przetargu
Pisemnym Ograniczonym
z dnia 12 marca 2018 r.
FORMULARZ ZGŁOSZENIA
UCZESTNICTWA W PRZETARGU
PISEMNYM OGRANICZONYM
| Imię Nazwisko, adres
Nazwa. Firma, siedziba |
Ilość dni w tygodniu w którym będą świadczone usługi | Ilość godzin w tygodniu w których będą świadczone usługi | Wysokość czynszu netto
najmu za 1 m² |
Miejscowość, data Podpis
…………………………….. …………………………..
Załączniki:
1.Dowód wpłaty wadium ( kserokopia).
2.Oświadczenie o zapoznaniu się ze stanem technicznym lokalu i nie zgłaszaniem zastrzeżeń w tym zakresie.
3.Oświadczenie o zgodzie na przetwarzanie danych osobowych na potrzeby przeprowadzenia przetargu.
- Kopia dokumentu potwierdzającego uprawnienia do prowadzenia działalności medycznej.
OŚWIADCZENIE
Oświadczam, że wyrażam zgodę na przetwarzanie danych osobowych przez Urząd Gminy Chorkówka w związku z przetargiem na sprzedaż nieruchomości (art.23 ust.1 pkt1 i 2 ,art. 24 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych. (t.j. Dz. U. z 2016 r. poz. 922).
………………………………… ………………………………..
( miejscowość, data) ( podpis)
OŚWIADCZENIE
Oświadczam, że zapoznałem się ze stanem technicznym lokalu i nie zgłaszam zastrzeżeń w tym zakresie.
..……………………………… ………………………………..
( miejscowość, data) ( podpis)